Category Archives: Pignoramento

Pignoramento Saldo a Stralcio

Immobile pignorato si può vendere?

Ecco perché si può vendere un immobile pignorato, in 30 giorni, anche quando l’agente immobiliare ti dice che non puoi farlo o sbaglia la valutazione

Prima di andare a dar retta a voci senza fondamenta o a chi ti dice che la casa pignorata non si può vendere perché ha dei vincoli dal tribunale che la bloccano, ti invito a leggere questo articolo dettagliato prima di tirare somme azzardate.

Prima di tutto ti spiego brevemente cos’è un pignoramento immobiliare.
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Debiti Pignoramento Revoca del mutuo

Mutuo non pagato e casa all’asta

Cosa succede dopo che il mutuo non viene pagato, la casa va all’asta e qualcuno se la compra?

Ti anticipo che pregare perché un miracolo possa accadere NON è la strategia giusta.

Non voglio passare per miscredente o giudicare chi ha fede, ci mancherebbe, dico solo di non soffermarsi a pregare può non essere l’unica soluzione.

Ho viste molte persone affidarsi in toto alla preghiera per poi rimanere per strada.

Avere fede è importante perché aiuta ad affrontare meglio la situazione ma non è la sola strategia a cui ti devi aggrappare.

Parliamo di numeri.

L’anno scorso oltre 250 mila case sono andate all’asta e quest’anno i numeri sono volti a salire inesorabilmente.

Si fa fatica a pensare come tutte queste persone possano superare un momento così buio.

Sono certo che molte di loro hanno chiesto una mano al divino perché le aiutasse a superare questa difficoltà.

Il divino ti può dare una mano e indicarti la strada, ma poi tocca a te abbracciare quello che è stato scelto per te.

Purtroppo però, oltre alla fede, elemento importante in queste situazioni, servono anche i soldi altrimenti si va dritti verso il ciclo del pignoramento.

Sempre la stessa cosa:
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Pignoramento

Atto di Pignoramento Immobiliare

Cos’è l’atto di pignoramento immobiliare?

Apro una parentesi fondamentale.

Te lo spiego come se dovessi spiegarlo ad un bambino di 5 anni, soddisfacendo comunque la curiosa domanda che si fanno tutti a riguardo di questo argomento estremamente importante, più volte sottovalutato e spiegato in modo confuso .

Al di fuori di quei 3 o 4 siti di informazione legale che, al di là di articoli legge, pochi o nessuno nel web spiega in modo semplice cosa sta per accadere, voglio mantenere la promessa e cercherò di spiegarti in modo semplice e diretto tutto quello che concerne il pignoramento della prima casa, rispondendo alle 11 domande più frequenti:

  • Come funziona il pignoramento immobiliare?
  • Ma se c’è l’ipoteca della banca posso stare tranquillo?
  • E’ legale pignorare la prima casa?
  • Mi possono buttare fuori casa? Anche con bambini?
  • Ma i debiti si estinguono dopo che la casa viene venduta all’asta?
  • E’ giusto rivolgersi all’avvocato?
  • Mi hanno revocato il mutuo, come posso rientrare delle rate scadute?
  • L’avvocato ha raggiunto l’accordo di saldo a stralcio con la banca, come posso fare?
  • Posso rivolgermi ad associazioni, sindaco, assessore?
  • Ci sono scappatoie e trucchi per evitare il pignoramento? (Donazione, Fondo Patrimoniale ecc)

Sarò leale con te e dirò tutto quello che so su come funziona il pignoramento.

Promesso. read more »

Pignoramento

Vorrei vendere la casa all’asta

Dormire serenamente

Se hai intenzione di vendere la casa pignorata ti meriti di leggere questi 5 punti che ti spiegano perché è la mossa più azzeccata da fare. Ritorna finalmente a dormire sereno e salva la tua reputazione

Iniziare a pensare di vendere una casa pignorata è già un atteggiamento propositivo nel risolvere la situazione di debito.

Ti annuncio che non sono in molti a voler vendere la casa per chiudere i debiti con banca, condominio e altri creditori. E solo per questo pensiero che ti distingue dalla massa, meriti i miei più sinceri complimenti. read more »

Pignoramento

Casa all’asta occupata con minori, cosa succede?

Pignoramento casa minori

Perché una casa pignorata può essere venduta all’asta anche se ci sono dei bambini, o minori, che ci abitano dentro. Ma ora puoi evitarti questa condanna.

Voglio mettere un po’ di chiarezza attorno a questo argomento che spesso viene confuso e trattato con superficialità da persone che nulla hanno a che fare con l’avere le competenze professionali su come affrontare un pignoramento.

Mi prendo la briga di mettere nero su bianco e in dettaglio perché anche se ci sono dei minori che vivono in una casa pignorata, devono abbandonare l’abitazione quando viene venduta all’asta.

Anche se ci sono tutti i pareri MORALI contrari sul caso.

Questo è un argomento molto caldo perché stiamo parlando di bambini, anime che non c’entrano in tutto questo che però vengono prese in mezzo involontariamente e devono subirne le pesanti conseguenze.

Possiamo dare colpa ai genitori che non sono riusciti a pagare le rate del mutuo o le spese condominiali?

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Pignoramento Professionisti Generalisti

L’avvocato è lì per la casa pignorata, non per aiutarti

Aiuto pignoramento

Ma com’è possibile che tutta questa gente mi contatta dopo aver avuto a che fare con un avvocato? Perché piombano sul blog centinaia di persone al giorno, alla ricerca disperata di una risposta che il legale non è stato capace a fornire?

Mi sono chiesto parecchie volte come mai così tante persone si riversano su internet per cercare informazioni corrette quando hanno subito un pignoramento.

Se tiro fuori questo argomento è perché esiste un numero esagerato di persone che tutti i giorni bazzicano su queste pagine e poi mi contattano.

Veramente tante.

Sono felice di poter portare aiuto e sollievo, quando posso, ma molte volte è troppo tardi.

Le persone che iniziano ad avere problemi con un debito e rischiano il pignoramento, passano tre fasi.

La prima fase è quella di cercare di capire cosa può succedere se: read more »

Debiti Impignorabilità Prima Casa Pignoramento

Impignorabilità della Prima Casa

bufala prima casa

Ecco perché, in fatto di pignoramento della casa, non devi credere a tutto quello che ti racconta l’avvocato o l’amico del bar sull’impignorabilità della prima casa. Sviluppa il tuo modo per prendere informazioni giuste. Ecco come fare…

[ Ti avverto, questo post va un po’ contro al mio solito modo di scrivere e raccontare le cose.

Diciamo che è più uno sfogo contro coloro che si intromettono tra chi ha il problema e la soluzione senza avere voce in capitolo. Spesso con teorie banali frantumabili in un minuto.

Quindi ti chiedo di non prenderlo sul personale ma di leggerlo con intelligenza e occhi attenti. ]

Partiamo con un ragionamento semplice. read more »

Non Pagare il Mutuo Pignoramento Saldo a Stralcio

Casa all’asta. E se rimane il debito?

Spremuti dalla banca

Ecco la risposta alla tanto ricercata domanda: ma se la casa viene venduta all’asta e la vendita non soddisfa tutta la cifra dovuta, il debito viene chiuso oppure vengo spremuto come un limone?

Rispondo a questa domanda che ci viene proposta quasi quotidianamente sul blog, via email, telefono.

Quello che mi fa strano è perché non riesci a trovare la risposta corretta in giro:

  • Non esiste?
  • Non è spiegata bene o in maniera semplice?
  • Non sanno dare una risposta attendibile?
  • Non ci credi e allora cerchi altre fonti?

Quando mi fanno questa domanda, rispondo in modo chiaro come il sole e poi chiedo loro quelle 4 domande che hai letto sopra.

Lo chiedo per capire cosa c’è di NON chiaro in giro e grazie alle vostre risposte lavoro per ampliare il blog con risposte e notizie in modo da riempire il buco lasciato da altri.

Se guardi in giro, noterai che sono l’unico che scrive tanto, costantemente e do dei contenuti di valore semplificando i termini avvocatesi che capiscono solo i legali.

Innanzitutto, perché un creditore ti pignora la casa?

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Impignorabilità Prima Casa Pignoramento Proteggere la casa

Pignoramento Prima Casa

Cercare soluzione pignoramento

Ecco come funziona se cerchi una risposta intelligente sul tema “pignoramento prima casa”. Un articolo esclusivo che risolve tutti i tuoi dubbi e dà finalmente 8 risposte soddisfacenti alle tue domande.

Mi sono permesso di scrivere un titolo attraente perché ho voluto appositamente catturare la tua attenzione.

Quello che ho da dire a riguardo di questo argomento, più volte sottovalutato ed espresso in modo confuso, è estremamente importante.

Al di fuori di quei 3 o 4 siti di informazione legale che, al di là di articoli legge, pochi o nessuno nel web spiega in modo semplice cosa sta per accadere.

Voglio mantenere la promessa e cercherò di spiegarti in modo semplice e diretto tutto quello che concerne il pignoramento della prima casa, rispondendo a 8 domande frequenti:
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Pignoramento Saldo a Stralcio

Mutuo Non Pagato e Rischio Pignoramento?

Confusione paura pignoramento

Se sei confuso e non sai qual è la tua miglior scelta da prendere, e con coscienza, quando non riesci a pagare il mutuo della casa, allora questo articolo può chiarirti qualche idea…

Sto parlando con decine di persone al giorno che non riescono più a pagare il mutuo della casa e chiamano nel pieno della loro disperazione.

Con molti di voi, viene fuori che la maggior preoccupazione cade sempre nel dopo pignoramento.

Ecco 3 dei casi più frequenti:
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Pignoramento

3 consigli specifici per capire quando conviene una Divisione Giudiziale

Divisione giudiziale

Quando conviene mettere in piedi una divisione giudiziale per recuperare un eventuale danno o la propria parte del patrimonio? Vediamo se è sempre conveniente o ci sono svantaggi nascosti

Iniziamo a capire cos’è una divisione giudiziale prima di affrontare questo argomento che a volte viene sfruttato nel modo sbagliato e con effetti sconvolgenti, soprattutto verso chi l’ha proposta.

E’ importante conoscere cosa può derivare da una divisione giudiziale proprio per capire quando conviene chiederla senza rischiare di buttare soldi inutili, a meno che non lo si vuole fare per dispetto.

Adesso ti spiego semplicemente cos’è. read more »

Pignoramento

Dopo la quarta asta la casa torna dal proprietario, ma…

Bomba atomica

Ecco una riforma fresca fresca che a parer nostro metterà fine per molte procedure esecutive e che avrà un impatto devastante come una bomba atomica. O cogli l’occasione o subirai le conseguenze… continua a leggere

Proprio in questi giorni si è deciso di mettere un limite di tempo per le procedure esecutive che ormai stanno durando anni.

Dalle nuove disposizioni, ci sono grandi novità in merito e non faranno piacere ai molti che avevano speranza che qualcosa potesse succedere.

Finalmente viene fissato un limite di procedure.
Di fatti, adesso dopo 4 aste la procedura esecutiva si interrompe e il bene torna in mano al debitore.

E se il creditore ri-pignora lo stesso bene potrebbe cadere in abuso di diritto. Quindi è obbligato a trovare altri beni da pignorare.

Sembrerebbe una gran bella cosa, ma non è così. read more »

Pignoramento Spese Condominiali

Non ho debiti, perché mi pignorate la casa?

Urlare di rabbia

Vivi in condominio? Sai che sei a rischio pignoramento anche se non hai debiti e sei “regolare” con le spese condominiali?

Mi sa che il titolo ti ha spinto ad aprire questo articolo per capire quale mente malata si nasconde dietro a questo post. Hai ragione, lo avrei fatto anche io.

Ma come diceva Albert Einstein:

Solo quelli che sono così folli da pensare di cambiare il mondo, lo cambiano davvero.

E come sai, ho un pizzico di follia se mi paragoni a tutti gli altri blog che parlano sempre della stessa cosa, danno gli stessi consigli e li spiegano con termini incomprensibili.

greenA me piace differenziarmi e poter spiegare in modo semplice quello che è l’argomento.

L’argomento di oggi è appunti il pignoramento della casa quando non hai debiti, apparentemente.

I debiti sono causa di pignoramenti e si leggono storie di sfratti e case vendute all’asta tutti i giorni.

Ma c’è una cosa che non sai e, se vivi in condominio, read more »

Non Pagare il Mutuo Pignoramento

Dopo Quanto Tempo Mi Pignorano la Casa?

In fondo al tunnel

Non paghi il mutuo, sei preoccupato e ti chiedi dopo quanto tempo ti pignorano la casa? Ecco spiegato nel dettaglio cosa succede

Questa è la PRIMA domanda che si fanno le persone quando iniziano ad avere problemi nel pagare il mutuo.

redLa preoccupazione raggiunge livelli altissimi e lo stress aumenta per il timore di venire pignorati.

Conoscere quanto tempo si ha a disposizione prima che la banca ti mandi il pignoramento e la casa all’asta è importante ma anche inutile da sapere se non si fa qualcosa per risolvere.

Però la domanda diviene corretta ed è intelligente se dietro c’è una strategia che porta a risolvere il problema, anche se c’è già il pignoramento.

greenL’obbiettivo è chiudere il debito NON salvare la casa. Tieniti a mente questo concetto.

Ti svelo il segreto che nessun avvocato ti svela perché altrimenti non prenderebbe la sua consulenza: read more »

Pignoramento

Perché Non Devi Perdere la Casa All’Asta

Perché non perdere la casa all asta

Ecco 3 super motivi del perché devi evitare di perdere la casa all’asta. Leggi attentamente l’articolo perché nasconde alcuni aspetti che la maggior parte delle persone non conosce e ti evita di essere risucchiato nel vortice del debito, per sempre.

Tutti i giorni si leggono storie di famiglie sfrattate perché hanno perso la casa all’asta.

Purtroppo per queste persone i problemi sono appena cominciati perché la cosa brutta, non è tanto perdere la casa se questa serve a pagare i debiti e a pulire le posizioni da cattivo pagatore, ma se il debito rimane in essere, ci sono problematiche che si possono scatenare e che al momento non conoscono.

Infatti è il “dopo” la parte più pericolosa e che viene sottovalutata o che semplicemente non si conosce.

Quello che non sai è che cosa succede dopo che la tua casa è stata venduta all’asta. Non parlo della procedura. Parlo di come si devono affrontare le situazioni quotidiane con i figli, i parenti, gli amici.

Tutte queste persone sono comunque coinvolte in questa situazione.

Ecco le 3 motivazioni sul perché non devi perdere la casa all’asta. read more »