Come un piccolo fido bancario ti porta via tutto

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Non più di un mese fa abbiamo salvato una coppia di clienti della provincia di Sondrio proprio per un piccolo fido bancario. La coppia, marito e moglie che chiameremo Anna e Mario, hanno rischiato di vedersi portare via casa, e non solo, dalla banca perché con un piccolo trucchetto ha messo delle ipoteche sull’immobile.

La coppia è proprietaria di un bar-ristorante e, come tantissime attività, chiede un fido bancario di circa 30 mila euro alla propria banca. Il fido bancario serve per poter lavorare, pagare i fornitori, anticipare le tasse ecc.

Nel frattempo Anna e Mario chiedono alla banca un mutuo per ristrutturazione di 120mila euro. Il direttore di banca si rende disponibile proponendo ad Anna e Mario di svincolare 25mila euro, darli alla banca e così avrebbero avuto i loro 120mila. Anna e Mario non ci pensano 2 volte, 25mila in cambio di 120mila? Al volo!

Cosa che purtroppo non avviene, o almeno in parte. La banca prende i 25mila ma eroga solo 75mila che ovviamente non bastano per i lavori che servono.

Il direttore della filiale si mostra ancora più amichevole proponendo ad Anna e Mario di utilizzare il fido del bar e di utilizzarlo finché ne hanno bisogno. I lavori per la ristrutturazione procedono e sforano ampiamente i preventivi, tanté che il fido bancario da 30mila sale a 120mila.

A questo punto il direttore della banca blocca l’affidamento e obbliga Anna e Mario a convertire il fido bancario in fido di cassa, con rientro in 18 mesi e rate da 1200 al mese. Per chi non avesse chiaro il concetto di fido di cassa, sappia che un fido di cassa ha interessi molto più elevati rispetto a qualunque altra forma di credito, in quanto la banca non è garantita.

Come fare allora a garantirsi?

Chiaramente Anna e Mario non vivono nell’oro e faticano a pagare le rate, ne pagano una, ne pagano due e poi la crisi si fa sentire anche sulle loro spalle che pur di mandare avanti l’attività, sono costretti a tralasciare la rata del fido di cassa.

Il direttore di banca, a questo punto, diventa l’amico del cuore. Propone ad Anna e Mario un mutuo di 380mila euro includendo il mutuo di casa, il mutuo di ristrutturazione, il fido bancario che con gli interessi è salito fino a 140mila. Insieme al mutuo di 380mila euro, la banca applica anche un’ipoteca sull’immobile di 640mila circa.

Notare che l’immobile ne vale 200mila scarsi!

Cosa fare quindi? Anna e Mario hanno un debito enorme con la banca che li ha indebitati sempre di più con promesse di danaro e che alla fine ha raggiunto il suo scopo. Garantirsi il fido mettendo l’ipoteca sull’immobile.

Come abbiamo agito?

Prima di tutto con un’atto notarile abbiamo blindato l’immobile dagli attacchi della banca. Successivamente faremo le analisi dei documenti di mutuo e degli estratti conto per assicurarci che la banca abbia realmente abusato del fido, simulando un mutuo per poter mettere un’ipoteca sull’immobile.

Per chi non lo sapesse, la simulazione di mutuo è un’illecito.

Man mano che i giorni passavano la fiducia cresceva da entrambe le parti. Ora Anna e Mario sono tornati a vivere, sono tornati a dormire serenamente e a sperare in un futuro migliore per loro e la loro famiglia. Anna mi ha inviato un’email di complimenti dicendomi che Mario ha veramente ricominciato ad avere speranza per il suo futuro, ha ripreso entusiasmo e voglia di fare.

E non finisce qui!

Dopo aver proceduto con la messa in sicurezza dell’immobile andremo a fondo per cercare di scoprire altri illeciti. Mutuo simulato? Anatocismo? Sforamento del tasso di usura? Seguiteci e vi terremo aggiornati!

Il nostro impegno è salvare le persone da una fine certa, perché non è mai troppo tardi!
Contattaci adesso!

Sono William Cappa lo specialista dello pignoramento della casa.

Se vuoi affidare i tuoi debiti ai più quotati esperti in Italia nel settore dello spignoramento, scarica subito il report Basta Debito scritto da William Cappa in persona e dopo averlo letto tutto contattaci per una consulenza gratuita.


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Non più di un mese fa abbiamo salvato una coppia di clienti della provincia di Sondrio proprio per un piccolo fido bancario. La coppia, marito e moglie che chiameremo Anna e Mario, hanno rischiato di vedersi portare via casa, e non solo, dalla banca perché con un piccolo trucchetto ha messo delle ipoteche sull’immobile.

La coppia è proprietaria di un bar-ristorante e, come tantissime attività, chiede un fido bancario di circa 30 mila euro alla propria banca. Il fido bancario serve per poter lavorare, pagare i fornitori, anticipare le tasse ecc.

Nel frattempo Anna e Mario chiedono alla banca un mutuo per ristrutturazione di 120mila euro. Il direttore di banca si rende disponibile proponendo ad Anna e Mario di svincolare 25mila euro, darli alla banca e così avrebbero avuto i loro 120mila. Anna e Mario non ci pensano 2 volte, 25mila in cambio di 120mila? Al volo!

Cosa che purtroppo non avviene, o almeno in parte. La banca prende i 25mila ma eroga solo 75mila che ovviamente non bastano per i lavori che servono.

Il direttore della filiale si mostra ancora più amichevole proponendo ad Anna e Mario di utilizzare il fido del bar e di utilizzarlo finché ne hanno bisogno. I lavori per la ristrutturazione procedono e sforano ampiamente i preventivi, tanté che il fido bancario da 30mila sale a 120mila.

A questo punto il direttore della banca blocca l’affidamento e obbliga Anna e Mario a convertire il fido bancario in fido di cassa, con rientro in 18 mesi e rate da 1200 al mese. Per chi non avesse chiaro il concetto di fido di cassa, sappia che un fido di cassa ha interessi molto più elevati rispetto a qualunque altra forma di credito, in quanto la banca non è garantita.

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Chiaramente Anna e Mario non vivono nell’oro e faticano a pagare le rate, ne pagano una, ne pagano due e poi la crisi si fa sentire anche sulle loro spalle che pur di mandare avanti l’attività, sono costretti a tralasciare la rata del fido di cassa.

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Cosa fare quindi? Anna e Mario hanno un debito enorme con la banca che li ha indebitati sempre di più con promesse di danaro e che alla fine ha raggiunto il suo scopo. Garantirsi il fido mettendo l’ipoteca sull’immobile.

Come abbiamo agito?

Prima di tutto con un’atto notarile abbiamo blindato l’immobile dagli attacchi della banca. Successivamente faremo le analisi dei documenti di mutuo e degli estratti conto per assicurarci che la banca abbia realmente abusato del fido, simulando un mutuo per poter mettere un’ipoteca sull’immobile.

Per chi non lo sapesse, la simulazione di mutuo è un’illecito.

Man mano che i giorni passavano la fiducia cresceva da entrambe le parti. Ora Anna e Mario sono tornati a vivere, sono tornati a dormire serenamente e a sperare in un futuro migliore per loro e la loro famiglia. Anna mi ha inviato un’email di complimenti dicendomi che Mario ha veramente ricominciato ad avere speranza per il suo futuro, ha ripreso entusiasmo e voglia di fare.

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