Non Pagare il Mutuo Alla Banca

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Leggi Perché Non Pagare il Mutuo alla Banca produce Interessi Usurari. Ecco Come i Mutui si Convertono in Mutui Usurari, anche quando il contratto iniziale “sembrava” regolare.

Finalmente molti clienti stanno ricevendo risultati positivi a favore, dopo che la pre-analisi ha dato il proprio esito.

La mole di mutui che ci sta arrivando, conferma ancora di più quanto le banche hanno sottratto illecitamente nel corso degli anni.

I mutui che abbiamo analizzato fino ad oggi, danno come risultato statistico un 98% di mutui soggetti ad usura.

Certo, non tutti i contratti di mutuo sono usurari in partenza.

Una buona parte di essi è già soggetto ad usura contrattuale, ovvero usura presente al momento della stipula del contratto.
Nella parte restante c’è usura sopravvenuta.

Perché così tanti contratti di mutuo sono soggetti ad usura?

Perché negli anni scorsi, le banche hanno fatto un po quello che volevano quando davano soldi a tutti.

Andavi in banca, chiedevi un mutuo anche se non avevi le condizioni economiche necessarie, e via che erogavano centinaia di migliaia di euro per acquistare immobili che valevano forse la metà del valore rilevato.

E’ stata proprio l’alta valutazione degli immobili che ha fatto saltare il meccanismo.

Oggi ti chiedi come mai la tua casa vale il quaranta percento meno di cinque anni fa.
La realtà è che cinque anni fa, ti hanno valutato la casa il un’esagerazione e oggi ti ritrovi con il valore effettivo.

Tornando all’oggetto del post, vediamo perché un mutuo che sembra regolare, nella realtà nasconde usura.

I conti sono presto fatti perché devi sommare tutte le spese accessorie, penali di estinzione, al tasso di mora descritto nel contratto.

Se il tasso di mora è molto vicino o pari al tasso soglia al momento della stipula del contratto, sommando le spese che ho citato sopra, automaticamente si va a superare il tasso soglia e quindi il mutuo è usurario.

Per l’usura sopravvenuta, il concetto è un po più complicato.
Per spiegarlo in modo semplice, sappi che al momento della stipula del contratto, i tassi sono regolari ma ogni trimestre i tassi cambiano e ci sono dei trimestri in cui il tuo tasso di mora supera il tasso soglia. In questo caso è sopravvenuta usura.

Quando invece il mutuo è regolare, ma al momento in cui si cominciano a saltare le rate del mutuo, se l’interesse di mora è calcolato, non solo sulla parte capitale, ma sulla cifra totale che include anche interessi, allora otteniamo anatocismo.

Ti riporto qui sotto alcune delle diciture che le banche inseriscono nel mutuo.

E’ chiaro che ho cercato di spiegarti in modo veloce e sintetico come funziona. Ci sono altri meccanismi di calcolo che non posso rilasciare in chiaro anche perché rischierei di confonderti.

Fai controllare il tuo mutuo adesso.

Contattaci che ne parliamo!

Sono William Cappa lo specialista dello pignoramento della casa.

Se vuoi affidare i tuoi debiti ai più quotati esperti in Italia nel settore dello spignoramento, scarica subito il report Basta Debito scritto da William Cappa in persona e dopo averlo letto tutto contattaci per una consulenza gratuita.


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Certo, non tutti i contratti di mutuo sono usurari in partenza.

Una buona parte di essi è già soggetto ad usura contrattuale, ovvero usura presente al momento della stipula del contratto.
Nella parte restante c’è usura sopravvenuta.

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Andavi in banca, chiedevi un mutuo anche se non avevi le condizioni economiche necessarie, e via che erogavano centinaia di migliaia di euro per acquistare immobili che valevano forse la metà del valore rilevato.

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Per l’usura sopravvenuta, il concetto è un po più complicato.
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Quando invece il mutuo è regolare, ma al momento in cui si cominciano a saltare le rate del mutuo, se l’interesse di mora è calcolato, non solo sulla parte capitale, ma sulla cifra totale che include anche interessi, allora otteniamo anatocismo.

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E’ chiaro che ho cercato di spiegarti in modo veloce e sintetico come funziona. Ci sono altri meccanismi di calcolo che non posso rilasciare in chiaro anche perché rischierei di confonderti.

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