Donazione Immobile Fondo Patrimoniale Trust

Trust, Donazione, Fondo Patrimoniale, Vincoli, Tutti Nulli

Atto nullo

E’ di qualche giorno fa la notizia che spiazza completamente tutto il diritto sul passaggio di proprietà, con la modifica dell’articolo 2929 del codice civile

Sono due anni che scriviamo sul blog che certi atti non devono essere fatti in certe circostanze, perché inutili.

Quando esiste una situazione di debito, una donazione o un fondo patrimoniale sono strumenti inutili perché portano verso una strada sola: La Revocatoria.

Siccome molti professionisti guardano più al loro portafogli piuttosto che al fine di un’operazione, si è arrivati all’abuso totale del diritto e alla conseguente modifica di legge.

Ora, non voglio schierarmi dalla parte di nessuno ma permettimi di dirmi che a questo punto ci finiscono in mezzo tutti, ovvero: read more »

Pignoramento

Rinunciare all’Eredità Per Fregare i Creditori!

Vincere il pignoramento

Ecco un metodo per non pagare debiti e farla franca al pignoramento, sulla casa che arriverà in eredità

Ci arrivano diverse domande ogni giorno relativamente alla questione eredità.

Molti clienti che hanno debiti e sono spaventati perché non sanno come fare quando dovranno ereditare la casa dei genitori.

E’ davvero un problema serio perché se oggi non hai nulla, domani ti puoi ritrovare con degli immobili e diventare immediatamente aggredibile da parte di chi ha il debito.

Si cerca da tutte le parti in modo attento per trovare una soluzione intelligente e sicura che può salvare la casa dei genitori, pagata con tanto sforzo e tanto sudore.

Perché appena diventi proprietario di qualcosa, si fiondano come avvoltoi per recuperare il credito.

Mariella (NDF) una dei tanti clienti che ho incontrato personalmente, mi chiede: read more »

Non Pagare il Mutuo Pignoramento

Casa Pignorata per il Mutuo

Pignoramento Casa Mutuo

Hai la casa pignorata? Ma la banca è davvero autorizzata a pignorartela solo perché non puoi pagare le rate del mutuo? D’altronde è la Prima Casa

Se hai in testa della confusione perché leggi molte cose in giro, ti voglio rispondere attentamente e in dettaglio per aiutarti a rimuovere un po’ di nebbia dalla testa.

  • C’è chi dice che la prima casa non è pignorabile e che nessuno te la può portare via e che un cugino di un amico del fratello del cognato di un lontano parente ha fatto debiti per tutta la vita e nessuno gli ha mai toccato la casa
  • C’è chi afferma che è pignorabile
  • C’è chi dice che basta parlare con un giudice e far capire che si è in difficoltà per evitare di avere la casa pignorata
  • Il mio amico del bar mi ha raccontato di stare tranquillo

Essere confusi è normale perché si leggono tante cose ed è difficile dare una buona interpretazione se non si hanno le competenze adatte e pochi soldi per potersi permettere un legale specializzato.

Se non stai pagando le rate del mutuo, sappi che read more »

Non Pagare il Mutuo Usura

Difficoltà a Pagare il Mutuo, Posso Smettere?

Pagare gli interessi

Hai difficoltà a pagare il mutuo e non sai cosa fare perché hai paura delle conseguenze?

Probabilmente non lo sai ma il 90 (novanta) percento delle persone oggi ha difficoltà a pagare il mutuo.

Non dico che non lo sta pagando. Ho specificato che ha difficoltà.

Soprattutto persone che hanno perso il lavoro o si ritrovano con uno stipendio.

Sono già difficili le difficoltà di tutti i giorni, figuriamoci a sostenere una rata di mutuo da 600 a 1000 euro.

Praticamente impossibile.

Questo perché ti porta a rinunciare a tutto per pagare la banca che se non viene soddisfatta, ti porta via la casa.

Lo so che è importante per te, ma devi anche renderti conto che read more »

Pignoramento

Mutuo Ipotecario Non Pagato, Conseguenze

Affondare nei debiti

Quali sono le conseguenze di un mutuo non pagato? Leggi perché non pagare il mutuo ha conseguenze drammatiche e oltre a perdere la casa, non estingui il debito come pensi

Se stai leggendo questo articolo è perché come molti altri stai facendo fatica a pagare le rate del mutuo della casa e tra poco smetterai completamente di pagarle.

C’è forte tensione al pensiero di non pagare il mutuo. Sai che non è colpa tua e che ci sei finito dentro per difficoltà economiche:

  • Hai perso il lavoro
  • La ditta ha chiuso
  • La crisi ti ha travolto

Questo ti turba perché sai che si innesca un meccanismo che porta a perdere la casa all’asta.

E’ una cosa certa se non read more »

Non Pagare il Mutuo Usura

Scopri I 4 Grandi Vantaggi Di Avere Un Mutuo Estinto

Se ho estinto il mutuo, quali grandi vantaggi ho sulla banca?

Continua a leggere e scoprirai perché il tuo rapporto con la banca è ancora aperto anche se hai estinto il mutuo.

Hai in mano 4 grandi vantaggi.
1. Contrattualmente, nulla ti lega più alla banca.
2. La legge ti permette di rivalerti contro la banca fino a dieci anni dalla fine del rapporto
3. Se l’usura è confermata, ti eviti la compensazione ma ti porti a casa soldi contanti.
4. Adesso il più forte sei tu perché read more »

Domande dei Lettori Non Pagare il Mutuo

Mutuo Non Pagato, Quanto Dura il Debito?

Ti sei mai chiesto quanto dura il periodo di debito con la banca quando non paghi il mutuo?

Questo è un articolo veloce perché voglio rispondere comodamente alla domanda di Gabriele (NDF) che ci è pervenuta via email.

La posto tale e quale:

Ti posto anche la versione letterale senza che apri la foto.

Buonasera e complimenti per le notizie interessanti che date.

Volevo farvi una domanda.

Se non pago il mutuo perché ho problemi con la banca, per quanti anni mi rimane in capo il debito?

Grazie

Prima di tutto ringrazio Gabriele per la domanda che ci pone perché ci da modo di pubblicarla in modo da rispondere a tutti voi che leggete.

Anzi, da questo momento se ci fate delle domande, le più interessanti, verranno postate mantenendo la Privacy dell’anonimato ma rispondendo pubblicamente.

Torniamo all’argomento dell’articolo.

Se sei costretto a read more »

Non Pagare il Mutuo Pignoramento Usura

Cosa Succede Se Non Pago il Mutuo

Ecco perché non pagare il mutuo della banca è un problema che puoi trascinarti dietro tutta la vita e oltre.

Se non stai pagando il mutuo e hai paura che ti portano via la casa, se arrivato nel blog giusto. Questo articolo ti può aiutare a capire cosa fare per trovare la soluzione.

Se sono mesi che la banca ti sta chiamando perché non vede arrivare soldi da parte tua, probabilmente sei davvero a ridosso del pignoramento della casa.

Se non paghi il mutuo è perché qualcosa è andato storto. E in molti casi non è mai colpa della persona che subisce la situazione.

La crisi ha colpito anche la tua famiglia e quando il lavoro non c’è o viene perso, diventa difficile sostenere le rate del mutuo.

Posso immaginare come ti senti, lo so, lo vivo insieme a te quando parlo con molte persone che hanno questo problema.

Ti voglio raccontare di Roberto (NDF) che ci ha contattato perché read more »

Non Pagare il Mutuo Pignoramento

Ecco Cosa Succede Quando La Banca Revoca Un Mutuo

La banca ti ha revocato il mutuo? Sai cosa vuol dire e quali sono le pesanti conseguenze di questo fatto?

Probabilmente ti sei appena reso conto che la banca ti può revocare il mutuo anche se il tuo amico al bar ti ha detto che potevi dormire sonni tranquilli perché nessuno ti può toccare la prima casa.

Se la banca ti ha revocato il mutuo è perché o non lo hai pagato, oppure qualcuno ti ha pignorato e la banca vuole garantirsi la posizione in grado di procedura.

In altre parole: read more »

Non Pagare il Mutuo Proteggere la casa

Casa Con Mutuo, Garante Un Genitore

Tua madre e tuo padre hanno messo una firma da garante per farti avere il mutuo? Leggi in quale pasticcio sono finiti!

Perché una madre e un padre dovrebbero mettere a rischio la loro casa, con una firma, per farti dare dei soldi dalla banca per comprare casa?

Perché quando hai dovuto chiedere un mutuo per comprare casa o ristrutturarla, se la banca non ha ritenuto congrua la tua posizione finanziaria, ha voluto un’ulteriore firma a garanzia da parte di qualche membro della tua famiglia.

Meglio se i genitori con una casa di loro proprietà, senza ipoteca. Situazione TOP per la banca!

Le banche non sono li per darti soldi e costruire il tuo futuro, quella è una grande cavolata. Forse te lo dice il direttore della tua filiale di banca per pomparti un po’ di adrenalina e farti a firmare. Ma la verità è che le banche sono macchine per fare soldi, punto.

Stai certo che utilizzano qualsiasi mezzo per farli, anche mettendo di mezzo altre vite.

E qui che comincia la read more »

Donazione Immobile Proteggere la casa

Donazione Casa con Mutuo, è la cosa giusta?

Stai pensando di fare una donazione della casa perché hai sentito che la banca non può pignorartela? Stai commettendo il più grave errore della tua vita, scopri perché

La paura di perdere la casa perché non stai pagando il mutuo è alta e ti sei rivolto ad un legale per trovare una soluzione oppure hai cercato da solo su internet, e guarda caso ti hanno consigliato una donazione.

Grave errore, soprattutto se hai già un’ipoteca iscritta sull’immobile.

E’ più un modo per sentirsi bene con se stessi, di sapere di avercela messa tutta e aver fatto tutto il possibile per salvare la casa. Anche agli occhi della famiglia.

Capisco che quando sei preso da paura e disperazione ogni gesto sembra corretto, anche il più assurdo, ma non per come funziona la legge.

Adesso ti spiego perché.
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Usura

Usura Mutuo Fondiario

Perché il tuo mutuo è usurario anche se il tasso di interesse è basso. Scopri come la legge interpreta l’usura nel mutuo

E’ bene spiegare, per i clienti che ancora sono molto restii e scettici, come la legge interpreta l’usura nel mutuo.

Devi saper che ciò che è irregolare nel contratto di mutuo NON è se la banca ti applica interessi usurari, bensì se nel contratto sono convenuti interessi usurari.

Sono due cose completamente diverse.

Dire che la banca sta facendo pagare interessi usurari quando sei regolare con il mutuo, non è cosa corretta. Ma è corretto dire che il contratto è usurario se una serie di clausole lo rendono tale.

Perché parliamo di “Convenuto”.
Non so se sai cosa read more »

Aziende in crisi Non Pagare il Mutuo Usura

Mutuo Costruttori Usurario

Mutuo Costruttori? Pensi che la tua azienda sia esente dall’usura? Scopri cosa è successo ad un nostro cliente

Sai perché i mutui costruttori hanno la più alta probabilità di usura nel contratto?

Te lo spiego in breve in questo articolo.

Ma prima ti racconto questo fatto.

Alessandro (NDF) è un costruttore della provincia di Vercelli da ormai venti anni. Anche lui la crisi lo ha investito come tutti nel suo settore.

Il triangolo Alessandria – Vercelli – Novara è praticamente sotto terra in fatto di economia, soprattutto se parliamo di edilizia.

Sono centinaia i costruttori edili che sono read more »

Usura

La Casa Pignorata va Restituita, il Mutuo Aveva Tassi Usurari

Casa Pignorata perché non hai pagato il mutuo? Scopri come annullare il pignoramento se il tuo mutuo è usurario

Ti voglio riportare quello che è accaduto ad una coppia di Pavia dove la banca aveva pignorato la casa perché i coniugi non avevano pagato il mutuo per colpa della crisi.

Di fatti hanno interrotto i pagamenti del mutuo di 305 mila euro perché non sono più riusciti a sostenere le rate mensili.

La casa è stata pignorata dalla banca e messa all’asta per read more »

Non Pagare il Mutuo Usura

La Banca si Becca l’ennesima Lettera di Messa in Mora per Usura e si Spaventa!

Una delle tre maggiori banche in Italia, riceve la lettera di messa in mora per usura da parte di un nostro legale. Chiama il cliente e lo convoca per scendere a patti e bloccare la procedura di pignoramento per sei mesi

Ora, non mi piace dire te l’avevo detto, però: Te l’avevo detto!

Più volte ho espresso la conferma che se la tua banca ti applica un tasso usurario sul mutuo è costretta a pagare, non importa di chi è, la legge è uguale per tutti, punto!

Ti voglio dire che il cliente mi ha chiamato proprio adesso dimostrando la sua soddisfazione nel lavoro di uno dei nostri legali, perché sta riuscendo a dare la giusta scossa alla causa.

Il cliente in questione è read more »