Pignoramento Saldo a Stralcio

Pignoramento Condominio, Come Uscire?

Sei stato pignorato dal condominio perché non hai pagato le spese condominiali? Leggi come un nostro cliente, nelle stesse tue condizioni di debito, è riuscito a uscirne sano e salvo.

Questa è una storia molto particolare di un nostro cliente che ha risolto il Pignoramento condominio per spese straordinarie di manutenzione di facciata.

Se vivi in un condominio, sai benissimo come funzionano queste cose e come sono la maggioranza dei rapporti con gli altri inquilini.

Durante l’assemblea condominiale, se la maggior parte degli inquilini decide di fare un lavoro straordinario, e tu non hai i soldi per sostenere la spesa, il lavoro viene svolto comunque e tu rischi di perdere la casa perché dopo un’assemblea straordinaria, gli altri inquilini danno mandato all’amministratore di emettere atti giudiziari, e tu ti trovi con la casa pignorata dal condominio.

Questo è quello che è successo ad Antonio che non aveva la possibilità read more »

Saldo a Stralcio

Stralcio del Mutuo

Quali sono i vantaggi per chiudere un mutuo a Saldo e Stralcio? Leggi come chiudere i debiti con la banca e quali sono i trucchi per ottenere facilmente un saldo a stralcio del debito vantaggioso.

Il Saldo e Stralcio del mutuo è forse l’obiettivo principale dei nostri clienti che chiamano perché non riescono più a pagare le rate.

Si legge molto in giro di persone che chiudono i debiti a saldo e stralcio ma chissà perché, quando tocca a te, la risposta è sempre no.

Ti rechi in banca, chiedi se accetterebbero un’offerta più bassa, ma novantanove percento delle volte è no. Perché? read more »

Non Pagare il Mutuo Pignoramento Usura

Rischio il Pignoramento, Ma Se il Mutuo è Usurario?

Possono Pignorare la Casa quando hai un Mutuo Usurario? Come si comporta il giudice quando si trova difronte ad un debito illecito? Se sei un po’ confuso, Leggi questo articolo per chiarirti le idee.

Un debito illecito può fare annullare una procedura di pignoramento immobiliare o la può bloccare in partenza.

Ormai sono diverse le sentenze che danno ragione al cliente difronte all’usura.

Non siamo più ai tempi in cui c’era ancora molto dubbio a riguardo, oggi è chiaro, l’usura è punita con il risarcimento degli interessi di mutuo pagati illecitamente trasformando il mutuo in gratuito, leggi l’articolo del link.

Non parliamo poi se quello che deve ridare la banca è di più di quello che gli devi tu.

Leggi anche read more »

Anatocismo Usura

Calcolo Usura Mutuo, Perché le Banche ci Marciano

Perché le banche pagano quando si scoprono interessi di usura. Quale calcolo si nasconde dentro al contratto di mutuo?

Quando facciamo una preanalisi di mutuo, il nostro calcolo per scovare l’usura nel mutuo, è particolarmente accurato e molto vicino a quello che è l’esito di una perizia.

Ecco perché siamo certi di darti un esito chiaro e preciso su quello che devi andare a recuperare.

A differenza di tante idee che alcuni si pongono nel dover aprire una causa contro la banca, se effettivamente il calcolo per l’usura mutuo è corretto o meno, se è davvero possibile recuperare i soldi degli interessi illeciti che le banche hanno sottratto, ti invito a leggere quello che viene specificato qui di seguito.
read more »

Anatocismo Usura

La Banca Non Mi Da i Documenti Che Ho Richiesto, Può Farlo?

Perché la Banca è così restia a darti documenti del mutuo, del fido bancario, del conto corrente? Non sei stanco di sentirti dire che non possono farlo perché è un lavoro lungo e comunque costerebbe tanto? Leggi perché le banche fanno le difficili e come ottenere la documentazione che ti serve!

Ora che sai che le banche stanno pagando soldi per le loro marachelle e ti trovi in una situazione in cui vuoi capire se il debito che ha con la banca è lecito o meno, ti trovi in una situazione difficile in cui non hai tutti i documenti che devi avere per far fare delle pre-analisi, ma la banca non vuole darteli.

Come molti, anche tu ti sarai sicuramente recato in banca a chiedere read more »

Non Pagare il Mutuo Usura

Sospendere il Mutuo, Perché la Banca Non Accetta?

Vorrei sospendere il mutuo ma la banca non accetta la mia richiesta. E se per ripicca volessi far controllare gli interessi, usura e varie illeceità nel contratto di mutuo, sarebbe una cosa giusta?

Scrivo questo post perché da mesi riceviamo chiamate costanti di clienti che si affidano a noi per ottenere una sospensione del mutuo o almeno un abbassamento della rata.

Spiego loro che la cosa è possibile da fare quando hai una rata del mutuo alta da pagare, anzi è la cosa più intelligente, ma molto spesso, la banca non accetta la rinegoziazione del mutuo o la sospensione.

Le banche sono messe li per read more »

Pignoramento Revoca del Fido Bancario Usura

Se c’è Usura nel Mutuo, l’Ipoteca è Nulla?

Il contratto di mutuo è usurario, si può chiedere la nullità e cancellare l’ipoteca sulla casa?

Voglio incuriosire ancora di più i lettori di questo blog trattando un argomento di forte interesse, l’usura bancaria sul mutuo.

Abbiamo visto più volte, e in più situazioni, come l’usura viene riscontrata in un contratto di mutuo.

Come confermato in altri post, l’usura si nasconde read more »

Trust

Trust in Italia

Possibile che ancora oggi, il Trust in Italia, sia ancora oggetto di discussione sull’affidabilità della protezione del patrimonio o meno? Quali sono gli aspetti comuni che frenano un legale a proporti questo strumento legale.

C’è ancora molta ignoranza difronte al Trust in Italia, potentissimo strumento di tutela del patrimonio, da parte di professionisti, a volte i cosiddetti “più bravi del paese”.

Come abbiamo detto più volte, ci sono diverse tipologie di Trust ed ognuna di esse si suddivide ancora in altre.

L’atto di Trust non è uno strumento finito a se stesso, ma diviene uno read more »

Usura

Mutui a Tasso Variabile: Cosa Sono gli Interessi Floor, Cap

Illegittimità delle Clausole e Restituzione degli Interessi (Floor-Cap).

Ti sei mai chiesto cosa sono e come funzionano e soprattutto se sono leciti?

Quante cose stai scoprendo leggendo questo blog inerenti al settore bancario e all’applicazione dei tassi di interesse nei contratti di mutuo.

Oggi voglio parlarti del tasso variable (Floor-Cap).

Qual’è il fine di applicare un tasso variabile al tuo contratto di mutuo?

Aspettare il momento giusto in cui il tasso si abbassa per ammortizzare lo spread d’interesse nel momento in cui era alto.

Però le banche, in quasi tutti i casi, mettono una clausola che impedisce che questo accada.

Questa clausola fa si che, se il tasso scende troppo, la banca read more »

Pignoramento Usura

Da Mutuo Usurario a Mutuo Gratuito

Mutuo Usurario: Leggi la Gioia Indescrivibile di un Cliente che si è visto Dare Ragione dal Tribunale di Padova che Ha annullato il Pignoramento sulla Casa e ha Trasformato il Mutuo Usurario in Mutuo Gratuito!

Questa storia ti deve interessare perché questa persona, come te, dopo essersi chiesto: non riesco a pagare il mutuo, cosa succede?

Si è rivolto ad uno studio legale professionale per ottenere il giusto rimborso dopo aver scoperto che il suo mutuo soggetto a usura da parte della banca.

La sentenza determina una svolta importante per poter contestare i contratti di mutuo nei quali i tassi convenuti, superano il tasso soglia di usura ex L. 108/96.

Quando parliamo di tassi convenuti, intendiamo di ogni titolo, quindi anche interessi di mora, estinzione anticipata ecc.

Segnaliamo una recentissima pronuncia del Tribunale di Padova che ha condannato una banca alla read more »

Usura

Interessi Usura nel Mutuo, Come Funziona la Sommatoria?

Perché alcuni legali vincono cause contro le banche e altri le perdono? Mettiamo un po’ di chiarezza sulla questione usura nel mutuo.

Sembra l’argomento del momento, ormai l’usura è sulla bocca di tutti, nel bene e nel male.

Ci sono però circostanze in cui alcune pratiche vengono spacciate per usurarie, ma nella realtà non lo sono.

Questo post lo scrivo perché l’idea me l’ha data un cliente che si è rivolto a noi circa un anno fa, un po’ come tanti di voi,  solita fatica nel pagare le rate del mutuo.

Ci manda l’email, manda il contratto di mutuo da far analizzare e vediamo che il mutuo è regolare.

Il Tasso Globale, applicando la mora e altre spese, read more »

Fido Bancario Protezione del Patrimonio Usura

Proteggi il Patrimonio prima che i Debiti te lo Prosciughino

Sai qual’è la Paura numero uno di un imprenditore che ha contratto dei debiti con la banca e che non riesce a rientrare dei fidi bancari e dei mutui?

Voglio portarti ad immaginarti una situazione molto simile a quella che quotidianamente accade agli imprenditori.

La banca chiama insistentemente perché ci sono delle rate del mutuo non pagate e vuole che ti porti in pari.

Fin li tutto bene, ovvio, la banca ti ha dato dei soldi ed è giusto che li riprenda.

La cosa che però fa pensare è read more »

Usura

Usura nel Mutuo, Se la Banca Deve più Soldi del Debito Residuo?

Cosa succede se in un Mutuo Usurario, gli interessi che la banca deve restituire sono più alti del debito residuo?

Questa è una delle frequenti casistiche che ci capitano ultimamente.

Sembra quasi chiamarle le cose, ma quando ti trovi difronte ad un mutuo con un debito residuo basso, vai e cerchi di capire se è possibile estinguerlo direttamente, tramite una compensazione da parte della banca.

Ovvio che però ci devono essere tutti gli elementi e, fra questi, anche l’usura.

Abbiamo detto più volte che l’usura può essere un alleato importante in alcuni casi.

Te l’ho dimostrato in questo articolo, https://www.debitizero.com/da-debitori-a-creditori-lusura-a-volte-riesce-a-fare-miracoli, leggitelo prima.

Tornando all’argomento del post e alla domanda:

Ma se un debito residuo è più basso dell’importo che la banca deve restituirmi, cosa si può fare?

read more »

Aziende in crisi Evitare il fallimento Trust Usura

Da Debitori a Creditori, l’Usura a Volte Riesce a Fare Miracoli

Ci eravamo lasciati con Mattia e Barbara che versavano in una situazione davvero disastrosa.

Si sono ritrovati l’azienda in crisi nel giro di una notte a causa di un cambio di viabilità e la loro clientela ha preferito rivolgersi a strutture più comode.

Per riassumere, due mutui, un fido bancario, dipendenti da pagare e un’attività che rischia il fallimento.

Puoi leggere la prima parte qui.
read more »

Aziende in crisi

L’Azienda Sta per Chiudere, che Fine Fanno i Miei Debiti con la Banca?

Un altro imprenditore in preda alla gestione dei debiti in azienda. Come muoversi quando la banca chiama insistentemente e minaccia la revoca del fido e il pignoramento della casa

Se ti stai dicendo “Eccone un altro che sta per saltare”, ti sorprenderemo quando scoprirai cosa succederà alla fine di questo articolo.

Mattia è un piccolo imprenditore di Bologna e si occupa di Turismo.

La sua attività SNC, è improntata nell’accoglienza di clienti che vogliono passare giorni incantevoli visitando le bellezze della città e dei dintorni, non facendosi mancare le deliziose preparazioni locali.

Il suo Business incomincia dodici anni fa quando, read more »